Como todos sabemos, a la hora de alquilar un piso, además de muchos otros requisitos, también debe cumplir con los requerimientos de sus suministros registrados, pero ¿qué pasa una vez firmado el contrato de arrendamiento? Bueno, es muy simple, ahora es el momento de cambiar la propiedad del abastecimiento, y pasarlo a nombre del nuevo inquilino.
Analizamos cómo cambiar la titularidad de la electricidad, que se debe seguir, y por qué es importante realizar este paso al momento de arrendar una propiedad. Además, te proporcionamos claves para simplificar el proceso, ¡presta atención!
¿Por qué es importante cambiar el suministro de nombre?
Cuando adquirimos un piso en alquiler, es importante que todos los suministros deben estar registrados, porque este es el mejor sistema para alquilar la propiedad rápidamente, y el inquilino puede comenzar a ingresar a vivir en pleno estado en el primer minuto. Pero, ¿por qué tienes que cambiar la propiedad de la luz y no es suficiente con cambiar la cuenta bancaria? Por su parte, cuando el alquiler se ha confirmado formalmente a través del contrato, es necesario cambiar la titularidad de todos los consumibles, aunque en este artículo nos centraremos en cómo cambiar la titularidad de la electricidad.
En cuanto al cambio de titularidad o al cambio de número de cuenta, siempre recomendamos que implementes la primera opción porque es la opción más segura para propietarios e inquilinos. Los cambios en la propiedad del suministro de energía son beneficiosos para los propietarios e inquilinos. Por un lado, el propietario puede estar seguro de que si se produce un incumplimiento de contrato después de salir de la casa, la responsabilidad de la deuda nunca recaerá sobre él, sino sobre el inquilino.
Para los arrendatarios, el cambio de derechos de suministro significa que pueden controlar consumos, notificar y detallar facturas, e incluso elegir el precio de la electricidad que más les interese y la electricidad estipulada en el contrato.
¿Cómo se procede con el cambio de nombre?
En primer lugar, es importante no confundir el cambio de domiciliación bancaria y el cambio de titular. En el primer caso, solo se modifica la cuenta bancaria a la que se envía el recibo. Esto no es interesante, porque la factura seguirá llegando a nombre del propietario y, en caso de impago, el propietario deberá reclamar una indemnización. Al igual que no podemos equivocarnos con el cambio de titularidad de los pisos alquilados con el alta de la electricidad, porque son aspectos diferentes, ya que el primer significado es un nuevo registro, como si no hubiera rejilla activa en la propiedad, y segundo es una mudanza de obligación legal de la transferencia de un titular a otro.
Para cambiar el titular de la electricidad, es tan simple como llamar a la empresa de suministro eléctrico con la que ha contratado y proporcionar los datos del propietario anterior y del nuevo propietario, la empresa de servicios públicos puede exigir un contrato de arrendamiento para garantizar el motivo del cambio. Este es un trámite sin coste alguno y se demora de 15 a 20 días en surtir efecto, por lo que no es efectivo al instante.
Documentación necesaria para proceder con el cambio de titular del suministro:
- Datos completos del anterior titular
- Datos completos personales del nuevo titular
- Código Universal del Punto de Suministro (CUPS)
- Potencia de luz
- Número de cuenta bancaria para la domiciliación de los recibos
Al cambiar de propietario, también puede cambiar de compañía eléctrica, ya que el nuevo propietario no tiene que cumplir con los términos de la tarifa y puede encontrar otras ofertas más económicas.
Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, así como la propiedad debe ser devuelta al estado al momento del arrendamiento, los consumibles deben pertenecer al propietario, por lo que tendremos que contactar nuevamente con el proveedor para realizar dicho cambio. En este momento, es fundamental anotar la lectura de la fecha en que salimos de la casa de alquiler, porque como mencionamos anteriormente, este no es un trámite instantáneo.